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L'agence des propriétaires vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison d'une surface habitable d'environ 130 m2, sur une parcelle de 1300m2, située au calme sur la commune de Crottet, à seulement 15 mn Crêches sur Saône, 10 min de Macon et moins de 2 minutes de Pont de Veyle. Vous aurez accès en un rien de temps à toutes les commodités (commerces, écoles… et à 5 min de l'autoroute A406).

Construite sur un sous-sol semi-enterré, vous apprécierez au 1er niveau ce bel espace de vie de plus de 43m2 avec sa cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et sa loggia, on se dirige ensuite vers les 2 premières chambres avec placard mural, on dispose également à ce niveau d'un toilette, une salle de bain ainsi qu'un escalier qui dessert quant à lui l'espace du bas comprenant un second salon d'environ 20m², une suite parentale de 21m² avec salle de bain, un toilette, un espace buanderie ainsi que deux caves.
À l'extérieur, 1300m² clos vous attendent avec une piscine hors-sol et sa terrasse carrelée où vous pourrez profiter des beaux jours et des moments conviviaux en famille et entre amis.
Ce bien rallie le charme et le confort dans un charmant village à deux pas des grandes villes.
Des travaux d'extérieur sont à prévoir ainsi qu'un léger rafraichissement intérieur.

Type de chauffage : par cheminer + radiateur.
Taxe foncière : 354€
Diagnostics réalisés le 18/01/2022 (présentés lors des visites).

Cette belle maison n'attend plus que vous et votre famille.  
Pour plus de renseignements ou programmer une visite rapidement, contacter:
Cédric NATIVEL, conseiller immobilier l'agence des propriétaires, Inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le N° 888 295 250

Prix de vente 257 250€ Frais d'agence inclus (dont honoraire 5%ttc du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur).